Hierzu gehören im Wesentlichen:
- Aktueller Lageplan bzw. Auszug aus dem Liegenschaftskataster
- Aktueller, unbeglaubigter Grundbuchauszug
- Baugesuchsunterlagen, alle Geschosse und Schnitte
- Wohn- und Nutzflächenberechnung, Berechnung der Bruttogrundfläche
und Bruttorauminhalt
- Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis der Gemeinde
- Bestehende Mietverträge mit Mieterhöhungsvereinbarungen
- Umsatzzahlen mind. 3 Jahre, Rentabiltätsberechnungen (Betreiberimmobilien)
- Energieausweis
Bei Eigentumswohnungen oder Teileigentum zusätzlich:
- Aufteilungsplan (Ausschnitt für die betreffende Wohnung
bzw. Nutzfläche, Nebenräume, Stellplätze, Sondernutzungsrechte)
- Teilungserkärung
- Letzte vollständige Abrechnung der Wohnungsverwaltung
- Beschlusssammlung
Die Unterlagen werden in der Regel vom Auftraggeber beschafft. Auf Wunsch kann die Beschaffung der Unterlagen selbstverständlich auch von unserem Büro übernommen werden.